UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
8 VC ROND POINT BEETHOVEN 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE803
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO12
RHDF-59-P13
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OYE-PLAGE - Rte du Pont d'Oye - F LotissementRHDF-62-SCO273 m
OYE-PLAGE - Route du Pont d'Oye - LotissementRHDF-62-SCO288 m
OYE-PLAGE - Route du Pont d'OyeRHDF-62-SCO288 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
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559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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