UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
6 RUE DE LA CAROTIERE 27120 FAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 687 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA194
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fains (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
452 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D71ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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