UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

24 RUE JEAN PAUL SARTRE 23300 LA SOUTERRAINE
Vendu le 02 décembre 2025
1 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle BT282
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Souterraine (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Souterraine

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 m
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
547 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 053 EUR/m²402 m2025
57 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
67 000 €
1 081 EUR/m²1.2 km2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA SOUTERRAINE

109permis récents
152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

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1 logement104 m²1