UNE MAISON 5 pièces — 185 020 €
301 RUE D HAVERNAS 80670 CANAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 020 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD102
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canaples
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Canaples (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canaples
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CANAPLES - ChâteauRHDF-80-SCO337 m
CANAPLES - Pré de l'HôpitalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)449 m
CANAPLES - MairieRHDF-80-SCO566 m
CANAPLES - EcoleRHDF-80-SCO596 m
CANAPLES - Rue de la VicogneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)596 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
166 510 €prix moyen
2025
185 020 €
2 151 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2015
148 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
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