UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
5001 BAS FOURNIE 33650 SAINT MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A509
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Morillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
M'bus (Montesquieu)4
Arrêts les plus proches
CurtotCars Régionaux 33 - Gironde489 m
CurtotCars Régionaux 33 - Gironde489 m
St-Morillon - BourgM'bus (Montesquieu)611 m
St-Morillon - BourgM'bus (Montesquieu)611 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde617 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D220E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
367 000 €prix moyen
2025
395 000 €
2 862 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2017
339 000 €
2 457 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les Quatre Saisons769 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MORILLON
116permis récents
123logements autorisés
13 043 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
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3
1 logement191 m²1
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5
1 logement148 m²1