UNE MAISON 3 pièces — 290 550 €
30 RUE DE L'ORMARINE 34850 PINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 550 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2645
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429510. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pinet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PINET - Terres Domitiennes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
Via DomitiaCarpostal Agde133 m
Via DomitiaCarpostal Agde133 m
Via DomitiaCarpostal Agde133 m
PicpoulCarpostal Agde277 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D161E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,5% évolution globale
313 220 €prix moyen
2025
290 550 €
3 678 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2023
335 890 €
4 665 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics44 · 63 m
Santé10 · 35 m
Commerces6 · 129 m
Sport/Loisirs6 · 273 m
Transports2 · 119 m
Enseignement1 · 315 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Via Domitia332 m · Public
Permis de construire Commune de PINET
268permis récents
314logements autorisés
29 634 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement113 m²1