UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
9 RUE JEAN CASSE 60160 THIVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA157
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thiverny (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiverny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe29/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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THIVERNY - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2135 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,2% évolution globale
257 225 €prix moyen
2025
252 000 €
2 625 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2024
265 000 €
3 354 EUR/m² -1,9% 2021
270 000 €
3 418 EUR/m² +11,6% 2020
241 900 €
3 062 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THIVERNY
2permis récents
101logements autorisés
7 993 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
100 logements7 929 m²1
Declaration prealable août 2015
5
1 logement64 m²1