UNE MAISON 4 pièces — 503 660 €
9546 LDT VETTA 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 660 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP207
Contenance4 606 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Éparse 1
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
A Berlina4
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
LECCIVia Strada310 m
LECCIVia Strada310 m
LECCIVia Strada310 m
TriniteLignes privées Corse310 m
TriniteLignes privées Corse310 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,9% évolution globale
449 178 €prix moyen
2025
503 660 €
3 904 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2024
515 000 €
4 952 EUR/m² +6,9% 2023
481 879 €
4 633 EUR/m² +26,8% 2018
380 000 €
3 393 EUR/m² +4,0% 2018
365 350 €
2 832 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics61 · 49 m
Commerces14 · 48 m
Tourisme9 · 127 m
Santé8 · 304 m
Sport/Loisirs3 · 506 m
Enseignement1 · 266 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire bilingue Trinité J.Michelangeli et J.B Marchetti255 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1