UNE MAISON 4 pièces — 142 890 €

13 RUE LEON BLUM 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 12 septembre 2025
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 890 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HW48
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 890 €prix moyen
2025
142 890 €
2 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
88%
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