UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5 RUE DU VAL DE LOIRE 43370 CUSSAC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2525
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cussac-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CUSSAC-SUR-LOIRE
53permis récents
55logements autorisés
6 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement199 m²1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement16 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement135 m²1