UNE MAISON 1 pièce — 135 740 €

10 RUE EMILE DESPREZ 50580 PORT-BAIL-SUR-MER
Vendu le 25 septembre 2025
5 221 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 740 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²5 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle ZP344
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428947. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 221 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-Bail-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Bail-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,712,8 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Bail-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/01/2001 - 26/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 02/02/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 28/02/2001

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Cap Cotentin3

Arrêts les plus proches

PORTBAIL Collège André MiclotCap Cotentin207 m
PORTBAIL Collège André MiclotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
PORTBAIL Rue LechevalierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo341 m
PORTBAIL Rue LechevalierCap Cotentin341 m
PORTBAIL Rue LechevalierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo392 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,1% évolution globale
163 620 €prix moyen
2025
135 740 €
5 221 EUR/m² -29,1% Vente actuelle
2023
191 500 €
3 360 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
135 740 €
5 221 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Collège
Collège André Miclot252 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri VALLY314 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-BAIL-SUR-MER

180permis récents
210logements autorisés
22 619 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1