UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

318 AV DU BLANQUART 62610 ARDRES
Vendu le 22 octobre 2025
1 930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 164 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL203
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardres (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO1

Arrêts les plus proches

ARDRES - Avenue de CalaisRHDF-62-COM334 m
ARDRES - Avenue de Calais - AbriRHDF-62-COM334 m
ARDRES - Avenue de Calais - F AbriRHDF-62-COM336 m
ARDRES - Boulevard Senlecq - N°66RHDF-62-SCO991 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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1 449 EUR/m²194 m2025
107 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 079 EUR/m²738 m2025
101 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
1 880 EUR/m²897 m2025
117 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce1.4 km · Privé
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Collège Notre-Dame de Grâce1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ARDRES

119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements392 m²1