Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain203 m²

Prix/m²1 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB41

Contenance203 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Médréac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�dr�ac (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Médréac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,5% évolution globale

128 500 €prix moyen

2025

142 000 €

1 893 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2024

115 000 €

852 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

1 951 EUR/m²465 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 42 m

Santé10 · 144 m

Sport/Loisirs6 · 288 m

Commerces5 · 59 m

Enseignement2 · 244 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique des Sept Loups238 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph253 m · Privé

Permis de construire Commune de MEDREAC

60permis récents

72logements autorisés

6 328 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement123 m²1