UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

10 RUE AUX MARCHES 54640 BETTAINVILLERS
Vendu le 03 septembre 2025
2 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB87
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bettainvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bettainvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bettainvillers

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D146CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D146CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m
🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
275 750 €
2 626 EUR/m²324 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
2 988 EUR/m²129 m2025
82 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 415 EUR/m²1.6 km2024
106 m²
Voir

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