UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
34 RUE AUX MARCHES 54640 BETTAINVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB49
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bettainvillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bettainvillers (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bettainvillers
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D146CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D146CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,4% évolution globale
220 170 €prix moyen
2025
245 000 €
2 988 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2022
195 340 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
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