UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
31 RUE PROVENCALE 34810 POMEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle E421
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pomérols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pom�rols (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pomérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
MédiathèqueCarpostal Agde60 m
MédiathèqueCarpostal Agde72 m
MédiathèqueCarpostal Agde84 m
POMEROLS - MEDIATHEQUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
POMEROLS - Mediatheque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+35,6% évolution globale
55 857 €prix moyen
2025
80 000 €
1 818 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
96 000 €
1 627 EUR/m² +433,3% 2024
18 000 €
305 EUR/m² -45,5% 2024
33 000 €
559 EUR/m² -5,7% 2018
35 000 €
1 346 EUR/m² -50,0% 2015
70 000 €
1 186 EUR/m² +18,6% 2014
59 000 €
2 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics47 · 46 m
Santé15 · 111 m
Commerces9 · 178 m
Sport/Loisirs7 · 131 m
Enseignement1 · 226 m
Transports1 · 525 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marcel Lau251 m · Public
Permis de construire Commune de POMEROLS
415permis récents
553logements autorisés
47 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1