UN APPARTEMENT 4 pièces — 128 000 €
12 AV DE TARENTAISE 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL16
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428476. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conflans
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha727 m
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha729 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha919 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D990Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-60,2% évolution globale
146 628 €prix moyen
2025
90 780 €
2 670 EUR/m² -41,2% 2025
154 300 €
2 660 EUR/m² +20,5% 2025
128 000 €
1 561 EUR/m² +47,3% Vente actuelle 2024
86 900 €
2 069 EUR/m² +1,0% 2022
86 000 €
2 048 EUR/m² -74,9% 2021
342 500 €
1 872 EUR/m² +534,3% 2020
54 000 €
1 350 EUR/m² -37,1% 2018
85 800 €
1 046 EUR/m² -59,1% 2017
210 000 €
1 148 EUR/m² -7,9% 2014
228 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (550)
Services publics246 · 85 m
Santé139 · 188 m
Commerces112 · 106 m
Sport/Loisirs23 · 220 m
Enseignement13 · 265 m
Transports11 · 395 m
Tourisme6 · 375 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pargoud254 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc440 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc440 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin448 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin448 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1