UNE MAISON 4 pièces — 252 800 €
222 ALL MARIE THERESE ETIENNE 07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 800 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY342
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernoux-en-Vivarais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vernoux-en-Vivarais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Vivarais
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
TCAP Scolaire4
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VERNOUX Ecole PriveeTCAP Scolaire572 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,2% évolution globale
208 900 €prix moyen
2025
252 800 €
2 319 EUR/m² +53,2% Vente actuelle 2016
165 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS
64permis récents
95logements autorisés
7 308 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
5 logements397 m²1
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