UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
3 LES LANDETTES 85260 MONTREVERD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 415 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE112
Contenance3 415 m²
Préfixe150
SectionZE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montréverd
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montr�verd (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montréverd
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/08/1995 - 31/10/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée notre-dame1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTREVERD
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266logements autorisés
22 916 m²surface plancher
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