UNE MAISON 8 pièces — 230 000 €
39 RUE DES LONGS CHAMPS 27500 MANNEVILLE-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface226 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 462 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1371
Contenance15 462 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 018 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-sur-Risle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)3
Arrêts les plus proches
Voie Douce (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)540 m
Les Baquets (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)667 m
La Cité (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)870 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route nommée - la Côte de la PierreRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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Permis de construire Commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE
51permis récents
58logements autorisés
6 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
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1 logement70 m²1