UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €

80 CHE DU GAILLOU 31370 RIEUMES
Vendu le 28 mai 2025
1 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 708 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1074
Contenance1 708 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1074

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieumes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieumes (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,2 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieumes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
126 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,2% évolution globale
203 970 €prix moyen
2025
221 000 €
1 973 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2019
186 940 €
1 989 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
1 973 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 034 EUR/m²1.3 km2025
118 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
227 300 €
2 124 EUR/m²1.1 km2025
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RIEUMES

156permis récents
351logements autorisés
26 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1