UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
5074 VALLON DE L EOURE 13121 AURONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 884 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Aurons (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,118,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Salon9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
LavoirSalon98 m
LAVOIRSalon98 m
LavoirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
LavoirSalon119 m
LAVOIRSalon119 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
3 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 216 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire aurons241 m · Public
Permis de construire Commune de AURONS
8permis récents
9logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
1
1 logement249 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2016
3
1 logement28 m²1