UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 920 €
9001 RES L ARTOIS RECIPELLO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 920 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AL73
Contenance6 130 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardo
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse510 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse510 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse510 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada602 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada602 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+25,9% évolution globale
152 409 €prix moyen
2025
193 920 €
3 402 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
182 700 €
2 727 EUR/m² -33,1% 2024
273 000 €
2 844 EUR/m² +37,2% 2024
199 000 €
2 926 EUR/m² -23,8% 2024
261 100 €
2 967 EUR/m² +60,2% 2020
163 000 €
2 860 EUR/m² +14,0% 2019
143 000 €
2 466 EUR/m² +14,4% 2018
125 000 €
2 193 EUR/m² +733,3% 2018
15 000 €
-85,0% 2017
100 000 €
2 564 EUR/m² +11,1% 2015
90 000 €
2 143 EUR/m² -59,1% 2015
220 000 €
2 750 EUR/m² +1 471,4% 2015
14 000 €
-90,9% 2015
154 000 €
2 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1299)
Services publics559 · 39 m
Santé359 · 74 m
Commerces287 · 292 m
Sport/Loisirs31 · 255 m
Tourisme31 · 257 m
Enseignement23 · 226 m
Transports9 · 545 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc189 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia189 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc189 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud386 m · Public
Collège
Collège Giraud386 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1