UNE MAISON 4 pièces — 309 470 €
7 RUE LABORDE 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 470 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE31
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantinolle
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
SirtemaTBM114 m
SirtemaTBM118 m
SirtémaTBM118 m
SirtemaTBM161 m
SirtemaTBM163 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
271 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
330 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,3% évolution globale
272 368 €prix moyen
2025
230 000 €
1 447 EUR/m² -25,7% 2025
309 470 €
3 364 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2021
250 000 €
1 592 EUR/m² -16,7% 2019
300 000 €
3 261 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
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