UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
28 RUE DU TEMPLE 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface224 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AC426
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne214 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne217 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne221 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+113,4% évolution globale
113 240 €prix moyen
2025
265 000 €
1 183 EUR/m² +715,4% Vente actuelle 2024
32 500 €
-59,1% 2023
79 500 €
1 420 EUR/m² +22,3% 2022
65 000 €
542 EUR/m² -47,7% 2021
124 200 €
894 EUR/m²Biens comparables
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école primaire584 m · Public
Collège
Collège Georges et Marie Bousquet595 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
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5
2 logements122 m²1
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1
1 logement145 m²1
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5
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1 logement84 m²1