UNE MAISON 4 pièces — 191 400 €
12 PL DES JUSTES DE FRANCE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB108
Contenance5 194 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)29
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)118 m
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)160 m
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)362 m
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)379 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)523 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+32,0% évolution globale
162 238 €prix moyen
2025
191 400 €
2 036 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 298 EUR/m² -23,8% 2024
160 000 €
1 702 EUR/m² 0,0% 2024
160 000 €
1 702 EUR/m² 0,0% 2024
160 000 €
1 702 EUR/m² -22,9% 2022
207 500 €
2 207 EUR/m² +36,5% 2020
152 000 €
1 634 EUR/m² +4,8% 2019
145 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Services publics220 · 177 m
Santé113 · 351 m
Commerces109 · 496 m
Sport/Loisirs19 · 179 m
Enseignement12 · 342 m
Transports5 · 463 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre621 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon699 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux708 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1