UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

8 AV DU PONT DU GARD 30210 REMOULINS
Vendu le 01 septembre 2025
3 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL320
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427385. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Remoulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Remoulins (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remoulins

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport278 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+265,4% évolution globale
99 907 €prix moyen
2025
237 500 €
3 006 EUR/m² +184,8% Vente actuelle
2025
83 400 €
2 383 EUR/m² -22,5%
2024
107 635 €
1 993 EUR/m² -22,2%
2023
138 260 €
1 257 EUR/m² +240,1%
2021
40 650 €
1 161 EUR/m² -29,7%
2020
57 800 €
628 EUR/m² -11,1%
2019
65 000 €
1 413 EUR/m² -45,4%
2019
119 000 €
1 190 EUR/m² +53,4%
2019
77 550 €
1 436 EUR/m² -6,6%
2018
83 000 €
1 383 EUR/m² -35,7%
2018
129 000 €
1 843 EUR/m² +35,8%
2018
95 000 €
864 EUR/m² +46,2%
2018
65 000 €
1 548 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
3 006 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 375 EUR/m²483 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 833 EUR/m²1.0 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins680 m ·
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin1.0 km · Public
Collège
Collège Voltaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de REMOULINS

32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
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3

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