Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain240 m²

Prix/m²3 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

93 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AN415

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427337. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 076 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 1 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Roc MareLe Bus235 m

Le CounillierLe Bus254 m

Via AuréliaLe Bus571 m

Mémorial d'IndochineLe Bus615 m

Lycée GalliéniLe Bus646 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

574 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

628 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

3 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

340 000 €

3 505 EUR/m²272 m2025

3 659 EUR/m²280 m2025

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