UN APPARTEMENT 3 pièces — 390 000 €
135 RUE D'ANTRAIN 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AT1178
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427327. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte Brûlon
Revenus
26 100 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
VolneySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
VolneySTAR71 m
VolneySTAR124 m
VolneySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
VolneySTAR188 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,4% évolution globale
288 259 €prix moyen
2025
390 000 €
5 735 EUR/m² +1 525,0% Vente actuelle 2025
24 000 €
-93,2% 2025
354 700 €
4 326 EUR/m² +25,3% 2025
283 000 €
4 879 EUR/m² +41,5% 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² -11,1% 2025
225 000 €
4 245 EUR/m² -38,4% 2025
365 000 €
5 368 EUR/m² -12,5% 2025
417 270 €
4 968 EUR/m² +15,0% 2024
362 993 €
5 855 EUR/m² +59,9% 2024
227 000 €
5 537 EUR/m² -37,2% 2024
361 350 €
5 393 EUR/m² +77,6% 2024
203 500 €
5 500 EUR/m² +1 256,7% 2024
15 000 €
-25,0% 2024
20 000 €
-93,9% 2023
326 617 €
5 184 EUR/m² +3,7% 2023
315 000 €
5 250 EUR/m² +1 160,0% 2023
25 000 €
-94,3% 2023
439 500 €
5 563 EUR/m² +40,5% 2023
312 704 €
4 886 EUR/m² +5,8% 2023
295 700 €
5 098 EUR/m² -45,7% 2023
545 000 €
6 899 EUR/m² +127,1% 2023
240 000 €
5 217 EUR/m² -49,0% 2022
470 200 €
5 665 EUR/m² +67,9% 2022
280 010 €
4 828 EUR/m² -17,6% 2022
340 000 €
-29,2% 2021
480 000 €
2 513 EUR/m² +2,5% 2021
468 102 €
5 640 EUR/m² +167,5% 2021
175 000 €
4 730 EUR/m² -19,1% 2021
216 200 €
3 728 EUR/m² +981,0% 2021
20 000 €
-82,6% 2020
114 895 €
3 482 EUR/m² -65,0% 2020
328 000 €
4 152 EUR/m² +105,0% 2020
160 000 €
3 404 EUR/m² -42,9% 2020
280 000 €
1 958 EUR/m² -30,7% 2020
404 200 €
5 116 EUR/m² +10,4% 2020
366 000 €
4 753 EUR/m² +19,6% 2020
306 000 €
4 857 EUR/m² -13,3% 2020
353 000 €
5 603 EUR/m² -3,6% 2020
366 000 €
4 633 EUR/m² +16,2% 2020
315 000 €
4 773 EUR/m² +17,1% 2020
269 000 €
4 483 EUR/m² -15,4% 2020
318 000 €
5 300 EUR/m² -1,5% 2020
323 000 €
4 894 EUR/m² +24,7% 2020
259 000 €
4 047 EUR/m² -22,5% 2020
334 000 €
4 912 EUR/m² -7,2% 2020
360 000 €
4 091 EUR/m² +37,9% 2020
261 000 €
4 661 EUR/m² -10,0% 2020
290 000 €
2 117 EUR/m² +0,7% 2019
288 000 €
4 500 EUR/m² -10,0% 2019
320 000 €
4 706 EUR/m²Biens comparables
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