UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
7 RUE DU PARADIS 27730 BUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bueil (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du Val aux fleursNomad Car (Région Normandie)478 m
Collège L. AubracNomad Car (Région Normandie)495 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2019
185 000 €
2 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics16 · 41 m
Santé8 · 208 m
Sport/Loisirs6 · 605 m
Commerces3 · 41 m
Enseignement2 · 552 m
Écoles (2)
Collège
Collège Lucie Aubrac557 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Delabre626 m · Public
Permis de construire Commune de BUEIL
81permis récents
108logements autorisés
10 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement107 m²1