UNE MAISON 3 pièces — 406 000 €
22 AV DU MARECHAL FOCH 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²7 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ57
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427304. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reine Mathilde-Bourg
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Général LeclercNomad Car (Région Normandie);TWISTO253 m
Général LeclercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Général LeclercNomad Car (Région Normandie);TWISTO267 m
Général LeclercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo282 m
Général LeclercNomad Car (Région Normandie);TWISTO282 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+132,1% évolution globale
246 300 €prix moyen
2025
406 000 €
7 382 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2025
300 000 €
2 804 EUR/m² 0,0% 2025
300 000 €
3 947 EUR/m² +81,8% 2024
165 000 €
4 125 EUR/m² -13,2% 2019
190 000 €
2 533 EUR/m² -13,6% 2019
220 000 €
4 000 EUR/m² +2,6% 2017
214 500 €
3 900 EUR/m² +22,6% 2016
174 900 €
3 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics122 · 44 m
Santé77 · 78 m
Commerces59 · 165 m
Sport/Loisirs29 · 212 m
Tourisme12 · 245 m
Transports7 · 114 m
Enseignement3 · 367 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet351 m · Public
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur552 m · Privé
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements2 350 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1