UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
80 RUE DU COLONEL FABIEN 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AP274
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - EGLISE SAINT JEANRHDF-02-SCO248 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)293 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM306 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM307 m
SAINT-QUENTIN - Lycée H. Martin RichelieuRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+71,4% évolution globale
67 593 €prix moyen
2025
60 000 €
882 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2024
143 370 €
1 303 EUR/m² +348,0% 2016
32 000 €
582 EUR/m² -8,6% 2014
35 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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