UNE MAISON 5 pièces — 687 333 €
28 RUE VICTOR HUGO 01210 FERNEY-VOLTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 687 333 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427261. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ferney-Voltaire (2025)
🏢Appartementbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,836,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferney-Voltaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha656 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+195,3% évolution globale
346 708 €prix moyen
2025
687 333 €
7 160 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2025
450 000 €
4 945 EUR/m² +1,0% 2025
445 500 €
4 896 EUR/m² +1 880,0% 2024
22 500 €
-91,7% 2024
270 000 €
5 400 EUR/m² -6,1% 2024
287 570 €
4 168 EUR/m² -43,6% 2024
510 000 €
5 000 EUR/m² +73,2% 2024
294 500 €
4 462 EUR/m² +1,4% 2024
290 500 €
4 762 EUR/m² -36,8% 2023
460 000 €
5 750 EUR/m² -2,1% 2022
470 000 €
4 653 EUR/m² +12,1% 2022
419 420 €
5 243 EUR/m² -27,3% 2022
576 550 €
4 805 EUR/m² +64,7% 2022
350 000 €
114 EUR/m² -27,2% 2022
481 080 €
6 014 EUR/m² +2,4% 2022
469 590 €
5 160 EUR/m² +70,8% 2021
275 000 €
4 167 EUR/m² -46,1% 2021
510 000 €
5 604 EUR/m² +79,3% 2021
284 400 €
4 122 EUR/m² -33,1% 2021
425 000 €
5 313 EUR/m² +123,7% 2021
190 000 €
4 318 EUR/m² +5,6% 2021
180 000 €
1 607 EUR/m² +757,1% 2020
21 000 €
-95,1% 2020
432 000 €
4 747 EUR/m² -15,3% 2020
510 000 €
3 806 EUR/m² +30,9% 2020
389 500 €
4 869 EUR/m² +16,3% 2020
335 000 €
3 681 EUR/m² +36,8% 2019
244 800 €
3 709 EUR/m² -21,0% 2019
310 000 €
4 769 EUR/m² +5,0% 2019
295 170 €
4 472 EUR/m² -42,5% 2019
513 000 €
6 413 EUR/m² +154,0% 2019
202 000 €
4 698 EUR/m² -55,1% 2019
450 000 €
4 945 EUR/m² +136,8% 2018
190 000 €
3 878 EUR/m² -58,7% 2018
460 100 €
4 467 EUR/m² -2,6% 2018
472 550 €
4 633 EUR/m² +14,7% 2016
411 900 €
5 149 EUR/m² +9,0% 2016
378 000 €
4 725 EUR/m² +75,8% 2016
215 000 €
4 300 EUR/m² -45,2% 2016
392 690 €
4 315 EUR/m² -18,2% 2016
480 000 €
4 706 EUR/m² +74,5% 2016
275 000 €
4 167 EUR/m² -22,5% 2016
355 000 €
3 901 EUR/m² +51,1% 2015
235 000 €
5 222 EUR/m² -0,8% 2015
237 000 €
3 591 EUR/m² +0,2% 2015
236 570 €
3 584 EUR/m² +1 145,1% 2014
19 000 €
-91,8% 2014
232 750 €
3 694 EUR/m²Biens comparables
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