UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
14 RUE JARDIN DE LA THIBEAUDIERE 45340 MONTBARROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE226
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbarrois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montbarrois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbarrois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41677 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41682 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,9% évolution globale
52 750 €prix moyen
2025
50 000 €
758 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2016
55 500 €
740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 705 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTBARROIS
2permis récents
2logements autorisés
119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2014
4
1 logement23 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement96 m²1