UN APPARTEMENT 2 pièces — 32 500 €
3 RUE VICTOR HUGO 38210 TULLINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR281
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tullins
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Tullins (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,017,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tullins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
M Réso - Pays Voironnais8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
BasculeCars Région Isère133 m
BasculeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
BASCULECars Région Isère133 m
Ecole Camille DesmoulinsCars Région Isère244 m
Ecole Camille DesmoulinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-72,0% évolution globale
98 190 €prix moyen
2025
32 500 €
1 300 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 463 EUR/m² +4,0% 2024
115 400 €
3 206 EUR/m² -4,6% 2022
121 000 €
3 361 EUR/m² +24,7% 2020
97 000 €
1 078 EUR/m² -3,0% 2020
100 000 €
1 316 EUR/m² +1,0% 2019
99 000 €
1 394 EUR/m² +4,2% 2016
95 000 €
432 EUR/m² +10,5% 2015
86 000 €
1 870 EUR/m² -25,9% 2014
116 000 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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