UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €
55 RUE DE CAUDRY 44260 PRINQUIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP432
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426795. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prinquiau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Prinquiau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prinquiau
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 430 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PRINQUIAU
144permis récents
153logements autorisés
16 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
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