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Vendu 247 073 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 721 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1483

Contenance12 241 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426765. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron22

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron381 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron504 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron578 m

RepentanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron618 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+105,9% évolution globale

150 957 €prix moyen

2025

35 000 €

-85,8%

2025

247 073 €

7 721 EUR/m² +44,5% Vente actuelle

2025

171 000 €

5 344 EUR/m² -5,0%

2025

180 000 €

5 806 EUR/m² +1,1%

2025

178 000 €

5 933 EUR/m² -21,4%

2025

226 420 €

8 086 EUR/m² +586,1%

2025

33 000 €

+13,8%

2024

29 000 €

-81,9%

2024

160 000 €

6 667 EUR/m² -34,6%

2024

244 500 €

7 887 EUR/m² +11,5%

2024

219 300 €

7 310 EUR/m² +43,0%

2024

153 410 €

5 114 EUR/m² -4,1%

2024

160 000 €

5 333 EUR/m² -25,5%

2024

214 820 €

6 713 EUR/m² +24,2%

2024

173 000 €

5 767 EUR/m² +476,7%

2023

30 000 €

-6,3%

2023

32 000 €

-84,8%

2023

210 000 €

6 774 EUR/m² -0,2%

2023

210 500 €

6 191 EUR/m² +0,2%

2023

210 000 €

6 563 EUR/m² -0,7%

2023

211 380 €

7 046 EUR/m² +3,1%

2022

205 000 €

6 029 EUR/m² +1,0%

2022

203 000 €

6 344 EUR/m² +47,1%

2022

138 000 €

5 750 EUR/m² -23,3%

2022

180 000 €

6 000 EUR/m² -16,1%

2022

214 500 €

7 150 EUR/m² -4,5%

2022

224 490 €

7 015 EUR/m² -5,3%

2022

237 150 €

7 905 EUR/m² +690,5%

2022

30 000 €

-77,8%

2022

135 000 €

4 500 EUR/m² -26,2%

2022

182 940 €

6 098 EUR/m² -33,5%

2021

275 000 €

12 500 EUR/m² +65,2%

2021

166 500 €

5 203 EUR/m² +540,4%

2021

26 000 €

-82,4%

2021

148 000 €

4 933 EUR/m² +26,9%

2021

116 600 €

4 858 EUR/m² -29,3%

2021

165 000 €

5 500 EUR/m² -25,3%

2021

221 000 €

7 367 EUR/m² +15,1%

2021

192 000 €

6 857 EUR/m² +53,6%

2021

125 000 €

5 208 EUR/m² -30,9%

2020

181 000 €

5 656 EUR/m² +39,2%

2020

130 000 €

4 483 EUR/m² -10,3%

2020

145 000 €

4 833 EUR/m² +625,0%

2020

20 000 €

-87,0%

2020

154 350 €

4 823 EUR/m² +425,0%

2020

29 400 €

-85,9%

2020

208 000 €

8 667 EUR/m² +890,5%

2019

21 000 €

-17,6%

2019

25 500 €

-78,8%

2019

120 000 €

5 000 EUR/m²

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