UNE DEPENDANCE — 22 000 €
14 RUE RASPAIL 13004 MARSEILLE 4EME
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Vendu 22 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle I112
Contenance2 190 m²
Préfixe818
SectionI
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426486. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Chape
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Monte Cristo FariaMarseille44 m
Monte Cristo FariaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER48 m
Monte Cristo FariaMarseille53 m
Place SébastopolMarseille140 m
Place SébastopolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
297 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-12,0% évolution globale
229 812 €prix moyen
2025
22 000 €
-89,8% Vente actuelle 2025
215 000 €
4 674 EUR/m² +834,8% 2025
23 000 €
-94,6% 2024
424 200 €
4 465 EUR/m² -26,2% 2024
575 000 €
5 324 EUR/m² +85,5% 2024
310 000 €
4 026 EUR/m² +37,8% 2024
225 000 €
1 585 EUR/m² +800,0% 2024
25 000 €
-96,0% 2023
620 000 €
5 000 EUR/m² +50,2% 2023
412 800 €
4 345 EUR/m² +5,6% 2023
391 000 €
4 160 EUR/m² +14,9% 2023
340 240 €
4 419 EUR/m² +31,1% 2022
259 500 €
3 707 EUR/m² -29,9% 2022
370 000 €
4 066 EUR/m² +1 133,3% 2022
30 000 €
-94,6% 2022
558 250 €
4 502 EUR/m² +2 226,0% 2022
24 000 €
-85,9% 2021
170 000 €
3 542 EUR/m² +750,0% 2021
20 000 €
-9,1% 2020
22 000 €
-94,6% 2020
404 500 €
3 816 EUR/m² +173,3% 2020
148 000 €
4 229 EUR/m² +469,2% 2019
26 000 €
+13,0% 2019
23 000 €
-95,1% 2019
470 400 €
4 752 EUR/m² +1 860,0% 2019
24 000 €
-91,9% 2019
296 300 €
3 186 EUR/m² -18,1% 2018
362 000 €
3 811 EUR/m² +1 192,9% 2018
28 000 €
-91,1% 2018
315 000 €
2 944 EUR/m² +50,0% 2017
210 000 €
3 387 EUR/m² +12,2% 2017
187 200 €
3 069 EUR/m² -26,3% 2017
253 900 €
3 297 EUR/m² -36,4% 2017
399 000 €
3 990 EUR/m² +19,1% 2017
335 000 €
3 384 EUR/m² -4,3% 2016
350 000 €
2 917 EUR/m² +52,2% 2016
230 000 €
2 473 EUR/m² +35,3% 2016
170 000 €
2 787 EUR/m² -31,5% 2016
248 000 €
3 307 EUR/m² +21,0% 2015
205 000 €
2 929 EUR/m² -4,7% 2015
215 000 €
2 792 EUR/m² -13,6% 2014
248 820 €
3 318 EUR/m² +895,3% 2014
25 000 €
+25,0% 2014
20 000 €
-82,6% 2014
115 000 €
2 949 EUR/m² -73,3% 2014
430 050 €
3 029 EUR/m² +1 620,2% 2014
25 000 €
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