BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 323 160 €

21 RUE CLOTAIRE DUQUENNOY 59152 CHERENG
Vendu le 17 décembre 2025
2 486 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain143 m²
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AI368
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426485. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chéreng

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Population active1 394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�reng (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéreng

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P211
ILEVIA6

Arrêts les plus proches

Beau BouquetILEVIA104 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2109 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2111 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2114 m
Beau BouquetILEVIA118 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+18,8% évolution globale
232 232 €prix moyen
2025
323 160 €
2 486 EUR/m² +176,2% Vente actuelle
2025
117 000 €
1 219 EUR/m² -29,1%
2019
165 000 €
2 619 EUR/m² -41,9%
2019
284 000 €
2 185 EUR/m² +4,4%
2016
272 000 €
2 092 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
323 160 €
2 486 EUR/m²0 m2025
130 m²
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Permis de construire Commune de CHERENG

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168logements autorisés
19 152 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

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1 logement132 m²1
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