UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
188 RUE DU GEN DE GAULLE 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD36
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2210 m
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2213 m
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2213 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2541 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2555 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
370 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Viviers1.1 km · Public
Médico-social
ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PHALEMPIN
108permis récents
564logements autorisés
42 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1