UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle IV112
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426385. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coutures
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PompidouNomad Car (Région Normandie);TWISTO49 m
PompidouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo49 m
PompidouNomad Car (Région Normandie);TWISTO61 m
PompidouNomad Car (Région Normandie);TWISTO77 m
PompidouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo77 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,1% évolution globale
71 004 €prix moyen
2025
80 000 €
4 444 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
63 220 €
3 512 EUR/m² -5,6% 2025
67 000 €
3 722 EUR/m² -12,9% 2025
76 900 €
4 272 EUR/m² -7,3% 2025
83 000 €
4 611 EUR/m² +3,9% 2024
79 900 €
4 439 EUR/m² +59,8% 2024
50 000 €
2 632 EUR/m² -64,3% 2024
140 000 €
3 889 EUR/m² +16,7% 2024
120 000 €
4 444 EUR/m² +55,9% 2023
76 990 €
4 052 EUR/m² +11,2% 2023
69 250 €
3 847 EUR/m² +6,5% 2023
65 000 €
3 611 EUR/m² +2,4% 2023
63 500 €
3 528 EUR/m² -34,7% 2022
97 270 €
3 354 EUR/m² +50,2% 2022
64 750 €
3 408 EUR/m² -6,2% 2022
69 000 €
3 450 EUR/m² -5,5% 2022
73 000 €
4 056 EUR/m² +2,6% 2022
71 150 €
3 953 EUR/m² -7,6% 2022
77 000 €
4 278 EUR/m² +10,8% 2022
69 500 €
3 861 EUR/m² -19,9% 2022
86 760 €
4 566 EUR/m² -3,6% 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² +40,6% 2021
64 000 €
3 556 EUR/m² +4,9% 2021
61 000 €
3 389 EUR/m² -9,0% 2021
67 000 €
3 941 EUR/m² -13,5% 2021
77 500 €
3 523 EUR/m² +12,3% 2021
69 000 €
3 136 EUR/m² +15,0% 2021
60 000 €
3 158 EUR/m² -0,8% 2021
60 500 €
3 184 EUR/m² -6,9% 2021
65 000 €
3 611 EUR/m² -12,2% 2021
74 000 €
4 111 EUR/m² +12,1% 2020
66 000 €
3 667 EUR/m² +10,0% 2020
60 000 €
3 158 EUR/m² -4,8% 2020
63 000 €
3 316 EUR/m² +2,6% 2020
61 397 €
3 231 EUR/m² -12,3% 2020
70 000 €
3 889 EUR/m² +7,7% 2020
65 000 €
3 611 EUR/m² +1,6% 2020
64 000 €
3 200 EUR/m² -3,8% 2020
66 500 €
3 694 EUR/m² +9,0% 2020
61 000 €
3 389 EUR/m² -3,2% 2020
63 000 €
3 500 EUR/m² -3,8% 2020
65 500 €
3 275 EUR/m² -3,7% 2020
68 000 €
3 778 EUR/m² +23,6% 2020
55 000 €
2 895 EUR/m² -1,1% 2019
55 600 €
3 089 EUR/m² -4,1% 2019
58 000 €
3 053 EUR/m² -12,1% 2019
66 000 €
3 474 EUR/m² +11,9% 2019
59 000 €
2 682 EUR/m² -32,2% 2019
87 000 €
3 107 EUR/m² +33,8% 2019
65 000 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1