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Vendu 121 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 903 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

10%

Données cadastrales

Référence parcelle AC364

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426374. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie Rouxel Nord

Revenus

26 480 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

7 459 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Pontault-Combault (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,621,0 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,320,8 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontault-Combault

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Cinéma ApolloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

BellevueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Gare de Pontault (Square A. Rodrigues)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie378 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)