UNE MAISON 3 pièces — 223 200 €

36 CHE DE CHARLEMAGNE 33133 GALGON
Vendu le 28 octobre 2025
2 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 200 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO54
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Galgon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Galgon (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Galgon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

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La BessedeCars Régionaux 33 - Gironde819 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,5% évolution globale
205 883 €prix moyen
2025
223 200 €
2 480 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2019
210 698 €
2 341 EUR/m² +14,7%
2017
183 750 €
2 042 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
223 200 €
2 480 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
247 640 €
2 752 EUR/m²1.2 km2025
90 m²
Voir
60%
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206 300 €
2 105 EUR/m²1.5 km2025
98 m²
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1 logement1
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1

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