UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
7 ALL GUSTAVE DUMONT 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R541
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marissel
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain1
Arrêts les plus proches
CagneuxCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain117 m
CagneuxCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain121 m
BracheuxCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain173 m
BracheuxCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain184 m
Moulin de BracheuxCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain336 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,1% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 651 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2022
178 000 €
1 874 EUR/m² -2,2% 2019
182 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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