UNE MAISON 4 pièces — 442 600 €
5444 LES MESSEGUIERES 84360 LAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²4 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1295
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lauris (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauris
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire246 m
CentreZOU ! Scolaire253 m
CimetièreZOU ! Scolaire506 m
GaillardonZOU ! Scolaire596 m
GaillardonZOU ! Scolaire597 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
442 600 €prix moyen
2025
442 600 €
4 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics59 · 58 m
Santé28 · 92 m
Commerces13 · 172 m
Sport/Loisirs11 · 65 m
Enseignement2 · 339 m
Tourisme1 · 371 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des Aires301 m · Public
Ecole
Ecole elementaire des Aires311 m · Public
Permis de construire Commune de LAURIS
219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1