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Vendu 101 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain648 m²

Prix/m²1 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC20

Contenance648 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426262. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 117 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valdoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 236 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

19%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Valdoie (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,316,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

10,10%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdoie

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

468 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

101 000 €prix moyen

2025

101 000 €

1 148 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 117 EUR/m²373 m2025

2 461 EUR/m²492 m2025

76 m²

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Lycée

Lycée d'enseignement général et technologique agricole Lucien Quelet de Valdoie829 m · Public

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Ecole primaire V. Frahier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VALDOIE

34permis récents

140logements autorisés

10 498 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

21 logements1 757 m²1

Declaration prealable juin 2024

12 logements1

Declaration prealable avr. 2024

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement120 m²1