UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
26 RUE LA BRUYERE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Courgain Voltaire
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Calais - City HallBlaBlaCar Bus882 m
CALAIS - UFR - Université ULCORHDF-62-COM953 m
CALAIS - UFRRHDF-62-COM953 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+13,6% évolution globale
99 029 €prix moyen
2025
125 000 €
1 603 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
121 000 €
1 476 EUR/m² +202,5% 2023
40 000 €
-33,3% 2021
60 000 €
769 EUR/m² -47,9% 2019
115 200 €
886 EUR/m² -5,6% 2016
122 000 €
1 452 EUR/m² +10,9% 2015
110 000 €
846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Zola370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chateaubriand413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Courtebourne458 m · Public
Collège
Collège République645 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delaroche-Van Dyck702 m · Public
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1