UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
3 RUE DES HORTENSIAS 22810 PLOUGONVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC28
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougonver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Plougonver (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougonver
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+112,2% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 180 EUR/m² +273,8% Vente actuelle 2022
42 000 €
494 EUR/m² -73,2% 2021
157 000 €
1 180 EUR/m² +112,2% 2018
74 000 €
282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Sport/Loisirs7 · 201 m
Services publics6 · 17 m
Enseignement2 · 410 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plougonver491 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGONVER
10permis récents
15logements autorisés
1 031 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2018
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2017
1
6 logements385 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2015
3
1 logement10 m²1