UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
8 RUE DE LA CROIX ROUGE 14400 SAINT-VIGOR-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM12
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vigor-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Vigor-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-le-Grand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
la pigacheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo346 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)347 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)353 m
Hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo524 m
Les hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo543 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+270,6% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 972 EUR/m² +270,6% Vente actuelle 2021
85 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics52 · 131 m
Commerces25 · 205 m
Santé19 · 298 m
Sport/Loisirs5 · 448 m
Transports5 · 135 m
Enseignement1 · 437 m
Tourisme1 · 341 m
Écoles (8)
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur978 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-LE-GRAND
79permis récents
277logements autorisés
19 081 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
100 logements5 405 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1