UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

5 RUE DU GRAND ORME 14400 SAINT-VIGOR-LE-GRAND
Vendu le 18 juillet 2025
2 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain838 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC191
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977471. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vigor-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vigor-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo227 m
Les hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m
la pigacheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo306 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)473 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)487 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 708 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
145 900 €
1 569 EUR/m²914 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 557 EUR/m²588 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics51 · 187 m
Commerces25 · 217 m
Santé20 · 167 m
Sport/Loisirs5 · 337 m
Transports4 · 267 m
Enseignement1 · 167 m
Tourisme1 · 280 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire157 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX210 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux784 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent880 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur880 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-LE-GRAND

79permis récents
277logements autorisés
19 081 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

100 logements5 405 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement103 m²1